Appartement 4 pièces 83 m2 69003 Lyon – Réf. 414-COPIE

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS – EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de 4 pièces de 83 m², situé dans le 3e arrondissement de Lyon (69003). Ce bien, en excellent état général, offre un intérieur spacieux comprenant trois chambres, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Vous apprécierez également deux balcons qui apportent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.

L’appartement est situé au 3e étage d’un immeuble de cinq étages avec ascenseur, garantissant ainsi un confort de vie optimal.

L’emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de 13 crèches. Côté transports, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité avec 18 lignes de bus, la gare Lyon Part-Dieu, les lignes de métro B et D, ainsi que les lignes de tramway T1, T3 et T4 à proximité immédiate. Les autoroutes et nationales (N346 et N6) sont également accessibles à moins de 10 km.

Pour vos loisirs, vous trouverez à quelques minutes un cinéma, un bassin de natation, ainsi que divers restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés et autres commodités telles que bureaux de poste et poissonneries.

Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Lyon.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW CAP À L’EST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.