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Appartement 4 pièces 83 m2 69003 Lyon – Réf. 6044

390 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 83 m2

Lyon 03 – à quelques pas des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue (façade refaite en 2024). Venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces de 83 m² avec un balcon.

Ce bien se compose : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte …), d’un cellier, d’un séjour lumineux donnant accès au balcon.
Un dégagement dessert le coin nuit constitué : de trois jolies chambres dont deux avec accès au balcon, d’un dressing, d’une salle d’eau avec un WC indépendant.

Une cave complète ce bien
Possibilité de se stationner librement dans la copropriété
La résidence dispose d’un local vélo

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports en commun, on trouve dans les environs 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B (Gare Part-Dieu V. Merle) ainsi que trois lignes de tramway (T4, T3 et T1).

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

REF 6044

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 71683
Prix : 390 000 € HAI
Surface habitable: 83 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: B
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: B
Etage: 2
Nb. de WC: 1
ID de l'annonce: 174290
Charges annuelles de copropriété: 2092.00 €
Taxe foncière: 1043.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 5.90
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6044
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1970
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

Votre classe d’énergie est B

B

C

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Eva Lopez

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