Résultat de votre recherche

Appartement 4 pièces 84.75 m2 69300 Caluire Et Cuire – Réf. 5727

270 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 85 m2

EN EXCLUSIVITÉ

Découvrez cet appartement T4 de 80 m² localisé à CALUIRE ET CUIRE, à proximité d’un grand parc avec accès aux quais de Saône et l’île barbe en moins de 5 min à pied, favorisant grandement les sorties détente en plein air.

À seulement 15 min du centre de Lyon, vous serez charmé par le calme et la verdure qu’offre cet emplacement.
De nombreux bus s’offrent à vous avec une ligne jusqu’à la gare de Part dieu, tel que :
Bus 33 (Rillieux à Croix rousse), Bus 38 (Caluire à Part dieu), Bus S5 (Caluire à Crépieux)
Centre de Caluire est à proximité du logement à pied.

Perché au 4e étage sur 7 d’un immeuble avec ascenseur. La vue y est quasi dégagée avec une grande place qui sépare l’immeuble d’en face et la vue du parc. Plusieurs stationnements libres et sous préaux y sont accessibles ainsi qu’un local à vélo dans la copropriété.
L’appartement est traversant SO / NE, organisé comme suis :
Un double salon avec accès au balcon, une cuisine en face toute équipée avec loggia, une salle d’eau avec fenêtre, une toilette indépendant et un espace nuit contenant trois chambres dont une donnant sur le balcon.
Une cave est comprise.

INFO TRAVAUX :
NEUF / RÉCENT : Portes, fenêtres, porte d’entrée (blindée), ballon d’eau chaude, une partie du sol (salon, cuisine, chambres)
TRAVAUX à RÉALISER : Sol (couloir, toilette, salle de bain) Le reste du parquet est dans la cave et vous seront laissé pour continuer de le poser. Rebouchage des murs et peinture de l’appartement

UN DEVIS de 3 870 € a été établi pour enlever l’humidité dans la salle d’eau et un acompte a déjà été versé par les propriétaires qui s’engagent à faire les travaux.
Des travaux de rebouchages de trous faits dans le mur vont également être prévu.

Plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collèges) sont implantées à proximité et le marché « Allée de la jeunesse » a lieu toutes les semaines.

PRIX A DÉBATTRE POUR LA RÉALISATION DES TRAVAUX

Pour tout projet de transaction, je vous invite à prendre contact avec moi.
Chloé MALFROY
06 31 80 92 94
chloe.malfroy@kwfrance.com
RSAC : 828 944 694

Référence : 5727

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69300
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 66969
Prix : 270 000 € HAI
Surface habitable: 85 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Exposition: Sud-ouest
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Convecteur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Métallique
Gaz à effet de serre: E
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 200
ID de l'annonce: 167755
Charges annuelles de copropriété: 2464.00 €
Taxe foncière: 932.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5727
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1960
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Chloe Malfroy

Agent commercial indépendant - RSAC 828944694

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0631809294 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Annonces similaires

Appartement 3 pièces 65 m2 69300 Caluire Et ...

239 500 € HAI
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE ! Au pied du Métro Cuire limite Croix Rousse ...
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE ! Au pied du Métro Cuire limite Croix Rousse ! Venez découvrir ce 3 p ...
2 1 65 m2détails

Appartement 3 pièces 81.62 m2 69300 Caluire ...

400 000 € HAI
CALUIRE ET CUIRE – À proximité des transports et des commerces, dans une résidence b ...
CALUIRE ET CUIRE – À proximité des transports et des commerces, dans une résidence bien entretenue, venez déc ...
2 82 m2détails

Appartement 4 pièces 94.32 m2 69300 Caluire ...

555 000 € HAI
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Votre agence Keller Williams vous propose ce magnifique ...
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Votre agence Keller Williams vous propose ce magnifique T4 refait à neuf, idéale ...
3 94 m2détails

Comparer les annonces

Chloe Malfroy

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇