APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON – DERNIER ÉTAGE

En vente : dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), découvrez cet appartement de 4 pièces de 84,54 m² Carrez. Il dispose d’une entrée, d’un séjour de 23 m², de trois chambres de 9 m² à 12 m² exposées au sud, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif.

Un balcon (4,78 m²) vient agrémenter cet appartement.

Il se situe au 8e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il s’agit d’une copropriété de 151 lots. L’intérieur va demander à être rénové. Il est mis en vente avec un garage.
Informations et contact : Karine GUILLOT – 06 41 71 19 57 – karine.guillot@kwfrance.com – RSAC LYON 881 698 955
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a la gare 10 à 10 minutes du bien. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le Cinéma Bellecombe tout comme deux théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et une poissonnerie.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 400 €.

Qu’il s’agisse de performances énergétiques (classe énergie) (175 kWh/m² annuels) ou d’émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²), la notation est la même : C.

Envie d’en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.