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Appartement 4 pièces 84 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 3052-2

309 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 84 m2

En Exclusivité Charpennes / Place Wilson : Idéalement situé à 7 minutes à pied seulement de la Place Charles Hernu et du métro Charpennes (lignes A/B), vous trouverez cet appartement 4 pièces de 84m².

Il se compose d’un spacieux double séjour de 34m² (possibilité de créer une troisième chambre) donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendant équipée, de deux grandes chambres avec des placards muraux au calme, d’une salle de bains, d’un espace buanderie et d’un toilette indépendant.

Ce bien traversant EST/OUEST est au 2ème étage sur 4, il est situé dans une copropriété familiale et sécurisée des années 80. La façade a été ravalée récemment.

Fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels. Nombreux rangements dans l’ensemble de l’appartement.

La résidence possède un local à vélos et un parking collectif.
Vous aurez la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément à 20 000 €.

Il est parfaitement desservi par les transports en commun : Métro A & B Charpennes à 700 mètres, Bus 69, 37 et C17, C26, Tram T1 & T4.

Ce bien est à proximité immédiate des commerces (Intermarché au pied de l’immeuble, pharmacies, tabac, boulangeries…), des écoles, le marché de la place Wilson (3 fois par semaine).

Bien soumis au statut de copropriété, charges annuelles 1956 €
Le système de chauffage est individuel électrique.

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Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l’annonce : 3052

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 33248
Prix : 309 000 € HAI
Surface habitable: 84 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Exposition: EO
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: A
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 180
ID de l'annonce: 119744
Charges annuelles de copropriété: 1956.00 €
Taxe foncière: 1274.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3052-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1977
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

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Lauriane Safrani

Agent commercial indépendant - RSAC 834182743

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