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Appartement 4 pièces 85.20 m2 69003 Lyon – Réf. 5908-1

435 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 85 m2

LYON 03 – À 2 min à pieds du METRO PLACE GUICHARD, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de tous commerces, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 85 m².

Ce bien se compose : d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée équipée (four, plaques, hottes…), d’un séjour, de deux chambres dont une avec placard, d’une suite parentale, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir deux places de parking en sus.
La copropriété dispose d’un local vélo.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve à quelques pas du bien 20 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, trois lignes de métro (B, D et A) ainsi que la ligne de tramway T1 (Palais Justice Mairie 3e).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE.

Samuel BLANCHET
06/44/78/42/60

REF : 5908

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 93901
Prix : 435 000 € HAI
Surface habitable: 85 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Nb. d'habitations: 42
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: B
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 109
ID de l'annonce: 177938
Charges annuelles de copropriété: 1712.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5908-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1984
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

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A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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Samuel Blanchet

Agent commercial indépendant - RSAC 805147724

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