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Appartement 4 pièces 87.95 m2 69008 Lyon – Réf. 2892

360 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 88 m2

MAISON DE LA DANSE – PROCHE TRAM T2, T4 et T6 – BUS C25, C15, 34 – proche écoles et commerces.

KELLERS WILLIAMS Abondance vous propose à la vente ce lumineux appartement traversant 4 pièces de 87,95 m² en étage élevé avec ascenseur .

Situé au sein d’une copropriété récente et de bon standing , il se compose d’un grand séjour avec cuisine américaine (2016) permettant tous deux l’accès à une grande loggia de 10 m2, exposée plein Ouest, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement traversant dispose d’une grande loggia de

Une cave en annexe complète ce bien

Garage box PMR disponible en SUS

les atouts : Nombreux rangements – Luminosité – Grande loggia avec store-banne – Calme – Vue dégagée

31 lots d’habitation
DPE : C / GES : C

Taxe foncière : 1 143 €
charges annuelles : 1 512.03 € (eau froide incluse)
fonds de travaux ALUR : 21.74 €/trimestre

Pas de procédure en cours
Honoraires d’agence charge acquéreurs
Alors on visite ? Contactez moi : Lucas FRANCOIS au 0658702131 par e-mail : lucas.francois@kwfrance.com
RSAC : 903530970

Référence : 2892

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 22021
Prix : 360 000 € HAI
Surface habitable: 88 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: B
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine / Equipée
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 31
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Gaz à effet de serre: C
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 84
ID de l'annonce: 96248
Charges annuelles de copropriété: 1512.03 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 10.54
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2892
Honoraires: Acquereur
Année de construction: 2005
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

Votre classe d’énergie est B

B

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Lucas Francois

Agent commercial indépendant - RSAC 903530970

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