RARE – Appartement avec terrasse de 37,60 m² sur les quais de Saône. Niché au sein de deux hectares de bois classés, source naturelle, piscine et potagers individuels, ce bien comprend de nombreuses places de stationnement jonchant les sentiers sauvages qui y mènent.

On accède à un duplex sur toit, rénové en 2018. Ne vous fiez pas au métrage Carrez. Aux 88,43 m² Carrez s’ajoutent 60,46 m² hors Carrez répartis entre l’exceptionnelle terrasse de 37,60 m² et les chambre en duplex, sous toit, chacune équipée de leur salle de d’eau).

Au premier niveau, vaste salon, cuisine ouvert équipée, suite parentale avec douche, baignoire et WC, et surtout, son extérieur.

Les images parlent d’elles-mêmes ; venez découvrir ce bien d’exception dans son écrin de verdure au bord de l’eau.

Il se compose d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une suite parentale avec sa salle de bain et
son W.C.

À l’étage : deux chambres sous toit avec chacune leur salle d’eau.

Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la Saône et la nature environnante.

Venez découvrir ce bien d’exception dans son écrin de verdure au bord de l’eau.

Chauffage : Électrique (Pompe à chaleur)
Charges de copropriété : 300 €/mois (Procédures en cours pour descendre à 210 €)
Taxe foncière : 1841 €/an
DPE : E (dont B en émission)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Anthony TAVERNIER
Anthony.Tavernier@kwfrance.com
07.86.28.77.93
RSAC : 908 396 237 – EI

Référence : 3750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.