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Appartement 4 pièces 89.01 m2 69009 Lyon – Réf. 327

379 800 € HAI
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 89 m2

Situé sur le plateau de Saint-Rambert, cet appartement d’environ 90 m² vous séduira par son charme et sa rénovation soignée. Idéalement placé dans une résidence prisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie confortable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un SAS accueillant qui mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre.

Un cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélo dans l’immeuble.

Une place de parking peut être vendu en sus.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

Charlotte DUMAS
charlotte.dumas@kwfrance.com
06.40.06.28.88
RSAC : 894 649 441/ EI

référence 327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 65598
Prix : 379 800 € HAI
Surface habitable: 89 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 50
Gaz à effet de serre: D
Etage: 5
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 50
ID de l'annonce: 164931
Charges annuelles de copropriété: 2129.56 €
Taxe foncière: 1268.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 327
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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Charlotte Dumas

Agent commercial indépendant - RSAC 894649441

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