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Appartement 4 pièces 90.63 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 2826

334 000 € HAI
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 91 m2

Au calme d’une petite place à proximité du tramway T3 et du quartier de Montchat, au premier étage d’une copropriété des années 2000, venez découvrir cet appartement d’angle qui accueillera toute la famille avec ses 83m2, ses trois chambres, ses deux balcons, et son grand garage en sous-sol.

Passé l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie pouvant accueillir salon, salle à manger et coin bureau. Une chambre à l’écart des autres, avec un accès direct sur le balcon exposé plein sud, complète la première partie de l’appartement.

Le coin nuit se compose d’une salle de bains, d’un WC et de deux chambres de 10 et 11m2.

Enfin, la cuisine, séparée mais astucieusement équipée de verrière pour garder le contact avec la pièce de vie, bénéficie également de son petit balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Lequel est en accès sécurisée pour permettre à tous d’en profiter sereinement.

Possibilité d’acquérir un garage de 21m2 en sus.

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Appartement en copropriété (dont 57 lots habitation), Pas de procédure en cours
Charges : 400€ /TRIM

DPE/GES : C (108) et D (25)

Votre agent commercial Cédric Segura vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous soit par téléphone, soit par email.
Ref 2826. Agent commercial RSAC 883 948 465.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 28738
Prix : 334 000 € HAI
Surface habitable: 91 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 54
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 145
Calme: Oui
ID de l'annonce: 109949
Charges annuelles de copropriété: 1608.00 €
Taxe foncière: 1000.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2826
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2001
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

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G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

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Cedric Segura

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