APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC SON BALCON

Au cœur du 3e arrondissement de Lyon à proximité du secteur Rouget de l’Isle, un appartement avec balcon de 4 pièces de 90 m².

Dans un immeuble entretenu et sécurisé, ce bel appartement compte une belle entrée, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains. Une pièce de vie lumineuse offre à cet appartement un endroit chaleureux.

Bénéficiez également de deux extérieurs (environ 6 & 3m²) pour gagner en confort et pour profiter pleinement des soirées d’été et des petits déjeuners ensoleillés.

Une cave et un grenier d’environ 10m² sont proposés avec l’appartement.

Un box fermé en sus du prix est disponible dans la copropriété.

Les plus :
– Chaudière neuve
– DPE C grâce à l’isolation de deux chambres par l’intérieur : soit un appartement avec de belles performances énergétiques.

Charges de copropriété : 226 € /mois (chauffage inclus)
Taxe foncière 2022 : 1048€

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous dès maintenant.

Alexia LEON
06 45 77 03 39
Agent commercial
RSAC : 902 726 926 – EI

Référence : 3957

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.