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Appartement 4 pièces 91.52 m2 69007 Lyon – Réf. 6276

495 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 92 m2


APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 91,52 m² (Carrez) dans le 7e arrondissement de Lyon (69007),proche du Parc Blandan

Situé au 2e étage d’une petite copropriété de cinq étages avec ascenseur. Il se décompose de la façon suivante:
-Trois chambres spacieuses avec placards dont une avec une salle d’eau,
– Une cuisine aménagée donnant sur la terrasse
-Un grand séjour donnant sur la terrasse
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Une terrasse apporte confort et convivialité
-Un garage fermé , une cave et un local à vélo complètent ce bien.
LOCALISATION ATTRACTIVE
 – proche de toutes commodités, des établissements scolaires, crèches, de l’Université Jean Moulin-Lyon 3 et des transports: Métro Garibaldi (ligne D) 
Sans Souci (ligne D) ainsi que les lignes T4 et T2 du tramway dans un rayon de 1 km, plaçant Paris à 1 min de l’appartement en métro. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux bassins de natation à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des épiceries. Le marché Place Saint Louis anime le quartier.

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Contact : SAS IDEAL IMMOS by KELLER WILLIAMS
Jean Claude BERVILLER
06/16/57/04/41
jc.berviller@kwfrance.com

REFERENCE : 6276

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 86620
Prix : 495 000 € HAI
Surface habitable: 92 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Nb. de caves: 0
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée
Gaz à effet de serre: C
Etage: 2
Nb. de lots en copropriété: 28
ID de l'annonce: 179071
Charges annuelles de copropriété: 1599.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6276
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Jean Claude Berviller

Agent commercial indépendant - RSAC 530510809

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