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Appartement 4 pièces 92 m2 69003 Lyon – Réf. 6034

399 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 92 m2

Julie Conte vous présente :

Au coeur du quartier de Montchat, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 92 m² qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Suivez-moi je vous fais visiter !

Situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu des années 1970 avec ascenseur, cet appartement climatisé et traversant offre une vue dégagée sur Montchat et un aperçu sur l’église.
Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, des métros, des bus, des crèches, des écoles, des collèges et des lycées.
Une vrai vie de quartier !

COMPOSITION DE L’APPARTEMENT

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée desservant, d’un côté, un spacieux séjour et sa cuisine ouverte de 33 m² avec accès à un balcon orienté Ouest.

De l’autre côté, l’espace nuit desservant 3 chambres avec de nombreux rangements au calme et avec une vue arborée.
L’espace nuit est complété par une buanderie.

LES PLUS

Secteur très prisé
Résidence sécurisée
Chauffage collectif
Espace arboré
Balcon
Climatisation
Place de parking

VIE DE QUARTIER
Commerce de proximités
Ambiance chaleureuse
Restaurant et bar pour vos soirées

TRANSPORTS
Métro D à proximité
Tram T3 et T6

Laissez-vous séduire par ce bien, contactez-moi !

Agent Julie CONTE 06 13 64 49 87 – Agent commerciale RSAC 835221169
Référence : 6034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 71672
Prix : 399 000 € HAI
Surface habitable: 92 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 101
ID de l'annonce: 173948
Charges annuelles de copropriété: 2776.00 €
Taxe foncière: 1190.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6034
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1977
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Julie Conte

Agent commercial indépendant - RSAC 835221169

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