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Appartement 4 pièces 92 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 4049-1

385 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 92 m2

VILLEURBANNE – Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue disposant d’un ascenseur et dont la façade a été refaite en 2020, venez découvrir ce grand et lumineux T4 de 92m² en dernier étage offrant une vue incroyable sur Lyon et avec deux terrasses.

Ce bien en bon état, sans vis-à-vis et traversant se compose d’une entrée sécurisée avec une porte blindée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’un séjour double lumineux donnant sur une terrasse, d’un dégagement desservant un coin nuit comprenant une suite parentale avec salle d’eau et rangements, deux chambres dont une avec rangements, d’une salle d’eau et d’un W.C indépendant.

L’appartement est équipé de la climatisation.

Durant les beaux jours, vous pourrez profiter de deux terrasses.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.

REF 4049

Agent commercial : Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 44089
Prix : 385 000 € HAI
Surface habitable: 92 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 2
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 2
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 6
Nb. de WC: 1
Calme: Oui
ID de l'annonce: 137102
Charges annuelles de copropriété: 1464.00 €
Taxe foncière: 1208.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4049-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1990
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

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Samuel Blanchet

Agent commercial indépendant - RSAC 805147724

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