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Appartement 4 pièces 94.09 m2 69008 Lyon – Réf. 3389

395 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 94 m2

EN EXCLUSIVITE venez découvrir ce beau DUPLEX (94m² de surface au sol) au DERNIER ÉTAGE (8°) d’une copropriété de 1993 avec ascenseur.

Vous serez séduit par son CALME, sa LUMINOSITE et la VUE sur Fourvière et les tours de la Part Dieu que vous pourrez observer depuis votre balcon de 6m² SANS VIS A VIS.

Au 1° niveau vous disposerez d’une pièce de vie (27m² de surface au sol), d’une CUISINE INDEPENDANTE (8m²) aménagée et équipée, d’un partie nuit avec une chambre (10m²), une salle de bains et un WC indépendant.

A l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec placards (17m² et 15m² de surface au sol) et une deuxième salle de bains.

Vous aurez toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc…) accessibles à pieds dans ce quartier familial de MOULIN A VENT à LYON 8°.

Vous trouverez une cave (3m²) au sous-sol. Un garage (15m²) à large ouverture est disponible en SUS.

Référence 3389

Pour plus d’informations, et la visite virtuelle, contactez moi
Grégory Denonfoux
0634876530
RSCA 885093328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 34109
Prix : 395 000 € HAI
Surface habitable: 94 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: Nord
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: NO
Nb. d'habitations: 58
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: C
Etage: 8
Nb. de lots en copropriété: 58
Calme: Oui
ID de l'annonce: 120783
Charges annuelles de copropriété: 2014.00 €
Taxe foncière: 1054.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 5.88
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3389
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1993
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Gregory Denonfoux

Agent commercial indépendant - RSAC 885093328

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