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Appartement 4 pièces 94.64 m2 69005 Lyon – Réf. 244

335 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 95 m2

Situé dans le prestigieux quartier du Point du Jour à Lyon (69005), cet appartement de type T4, qui se situe dans la copropriété LES PROVINCIALES datant de 1989, représente une toile vierge d’opportunités.

Bienvenue au premier étage, avec une surface généreuse de 83,64 m² et des détails charmants comme des balcons mesurant 3,20 m² et 5 m² !
Cette propriété propose un potentiel considérable pour des travaux de rénovation personnalisés.

Dès l’entrée, un vaste espace vous accueille, avec placard de rangement, pratique pour déposer vos affaires de la journée.

Sur votre gauche, le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses mesurant entre 9 m² et 12 m², chacune avce des placards de rangement.

Cet espace est complété par un WC indépendant, une salle de bains et le must have ? Une buanderie !

Le côté jour offre une cuisine indépendante qui donne sur un petit balcon en pleine nature, d’une superficie de 3,20 m².

Quant à la pièce de vie d’une superficie de 21,42 m², elle se prolonge sur un balcon de 5 m², exposition Sud, où vous pourrez vous relaxer à l’ombre des arbres qui arborent la résidence.

Ce n’est pas fini… Afin de vous sentir au mieux chez vous, le bien est complété par une cave et un stationnement privatif en sous-sol

Les plus :

– Secteur recherché
– Ascenseur
– Balcon
– Calme
– Buanderie
– Potentiel
– Cave
– Emplacement libre dans la résidence
– Espace vert

VIE DE QUARTIER & TRANSPORTS

Bus : C20, C20E, 45, 90… accès direct au centre de Lyon.

Commerces de proximité, centre commercial, pharmacies, laboratoires, gymnase, théâtre, Point du jour, cinéma.

Crèche, écoles, collège, lycée public et privé, bref, vous avez l’embarras du choix.

Séduit(e) ? Contactez-moi pour prévoir une visite !

Juliette KIEFFER
06 50 83 30 28
RSAC Lyon 834480022 – EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
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ID du programme neuf : 60584
Prix : 335 000 € HAI
Surface habitable: 95 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud
Procédure en cours: Non
Cuisine: IndependanteEquipee
Nb. d'habitations: 66
Gaz à effet de serre: C
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 198
ID de l'annonce: 159663
Charges annuelles de copropriété: 2064.00 €
Taxe foncière: 1154.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 244
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1989
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Juliette Kieffer

Agent commercial indépendant - RSAC 834480022

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