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Appartement 5 pièces 103 m2 69009 Lyon – Réf. 5024

410 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 103 m2

****** NOUVEAUTÉ ******

Keller Williams vous propose en exclusivité, dans une résidence arborée, calme et bien entretenue, ce bel appartement 5 pièces de 103 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Localisé à LYON 9, sur le plateau de Saint Rambert, ce bien est idéalement placé : proche de toutes les commodités et du collège-lycée Jean Perrin.

Ce bien en parfait état présente une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse composée d’un double séjour et d’une cuisine ouverte fonctionnelle (refaite en 2021) le tout donnant sur un grand balcon plein Sud. Il dispose également de 3 chambres avec rangements, d’une salle de bain familiale, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Possibilité de 4ème chambre sans travaux.

Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en alu double vitrage.

Côté copropriété, la résidence est très bien entretenue, de nombreux travaux d’entretien ont été réalisés ces 10 dernières années, il n’y a donc pas de frais importants à prévoir.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
– L’ÉTAT de l’appartement : entièrement rénové il y a quelques années, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
– La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
– L’ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d’Or tout en étant à 10 minutes du métro, c’est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !

Une cave complète ce bien.
Pour votre véhicule : une place de stationnement est disponible en sus.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 58142
Prix : 410 000 € HAI
Surface habitable: 103 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de caves: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 61
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Collective / Compteur
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 187
Calme: Oui
ID de l'annonce: 156398
Charges annuelles de copropriété: 3000.00 €
Taxe foncière: 1307.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5024
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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