Résultat de votre recherche

Appartement 5 pièces 110 m2 69002 Lyon – Réf. 5647-1

698 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 110 m2

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ
Quartier Ainay – 69002 Lyon.

Appartement familial – T5 de 110 m² – 4 Chambres – 2 Salles de douche – Traversant – Quartier Ainay – Parfait état – Belle copropriété

Nous sommes enchantés de vous présenter ce magnifique appartement de 5 pièces d’une surface de 110 m² carrez, rénové avec goût, offrant un charme exceptionnel, idéalement situé au cœur du quartier d’Ainay. Il se situe au 1er étage d’un immeuble de caractère, dans une rue calme.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par le charme de cet appartement parfaitement rénové et réagencé pour les besoins d’une famille. Aucune concession n’a été faite dans les choix de l’architecte, où se mêlent harmonieusement : charme, volumes, aménagements sur mesures, organisation optimisée, confort et espaces privatifs pour toute la famille…

Les parquets en bois massif, les cheminées d’époque, les hauts plafonds et grandes fenêtres, confèrent à cet appartement un cachet tout singulier. Le salon, spacieux et lumineux, est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée en retrait de la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis.

La partie nuit de l’appartement se compose de quatre chambres, dont deux sont orientées sur la cour intérieure de la copropriété, offrant ainsi un calme absolu. La chambre parentale et les autres chambres disposent de nombreux rangements, vous permettant de profiter pleinement de l’espace disponible. Dans l’espace des enfants, vous découvrirez une première salle de douche récemment rénovée avec goût. Une seconde salle de douche est également disponible dans le coin nuit. De plus, un espace WC/buanderie complète l’agencement de l’appartement.

L’appartement est très bien équipé et aucuns travaux n’est à prévoir :
– Fenêtres double vitrage
– Cuisine parfaitement équipée
– Aménagements et ameublements sur mesure

De plus, une cave ne faisant pas l’objet d’un lot privatif ainsi qu’un grenier, complètent cette offre, fournissant des espaces de stockage supplémentaires pour vos effets personnels.

Vous souhaitez en connaitre plus sur cet appartement, n’hésitez pas à nous contacter pour le découvrir en détail et planifier une prochaine visite. Le dossier de la vente est complet, je me ferai un plaisir de vous le présenter en détail.

La copropriété, familiale et agréable, est très bien entretenue.
– Ravalement façade 2012
– Remplacement des descentes en façade 2012
– Réfection colonne d’eau 2013
– Création gaine technique 2016
– Remplacement colonne eaux usées 2020
– Reprise marche escalier grenier 2021

Pas de prochains travaux à prévoir.

DPE : D

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter :
Olivier Vander Linden – Agent commercial
Numéro RSAC : 879 420 727
07/50/86/14/74
olivier.vanderlinden@kwfrance.com

Référence : 5647-1

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ –
Quartier Ainay – 69002 Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 67111
Prix : 698 000 € HAI
Surface habitable: 110 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 2
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: S
Mode de chauffage: Gaz
Fenêtres: Bois double vitrage
Gaz à effet de serre: E
Etage: 1
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 200
Calme: Oui
ID de l'annonce: 167020
Charges annuelles de copropriété: 1179.48 €
Taxe foncière: 929.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5647-1
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Olivier Vander-linden

Agent commercial indépendant - RSAC 879420727

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0750861474 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Annonces similaires

Vente
Exclusivité

Appartement 5 pièces 114 m2 69006 Lyon ̵...

750 000 € HAI
QUARTIER BROTTEAUX LYON 6 – BROTTEAUX – ÉTAGE ÉLEVÉ – RÉNOVÉ – TRA ...
QUARTIER BROTTEAUX LYON 6 – BROTTEAUX – ÉTAGE ÉLEVÉ – RÉNOVÉ – TRAVERSANT – LUMINEUX ...
4 1 114 m2détails

Appartement 5 pièces 98 m2 69003 Lyon –...

630 000 € HAI
Idéalement situé, proche de la Préfecture du 3ème arrondissement, venez découvrir cet appa ...
Idéalement situé, proche de la Préfecture du 3ème arrondissement, venez découvrir cet appartement de 98 m² situé au ...
3 98 m2détails
Vente
Exclusivité

Appartement 3 pièces 50 m2 69005 Lyon –...

245 000 € HAI
Idéal Investisseur – Rue Saint-Georges – Vieux Lyon – Lyon 5 T3 de 50 m² ...
Idéal Investisseur – Rue Saint-Georges – Vieux Lyon – Lyon 5 T3 de 50 m² – Division possibl ...
2 50 m2détails

Comparer les annonces

Olivier Vander-linden

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇