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Appartement 5 pièces 112 m2 69009 Lyon – Réf. 5375-2

299 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 112 m2

Appartement 112m² en dernier étage, balcon, stationnement – LYON 9 / St Rambert-Île Barbe

Keller Williams vous propose en exclusivité ce grand appartement de 112 m² en dernier étage avec ascenseur.
Vous apprécierez particulièrement le calme des lieux et la vue dégagée depuis la pièce de vie et le balcon de 18 m².

Idéal pour une grande famille / famille recomposée ou bien si vous faites du télétravail et souhaitez disposer d’un bureau : cet appartement présente 5 chambres !
Pour compléter, il offre également : un double séjour, une grande cuisine dinatoire, 1 salle de bain, une buanderie, un dressing, un cellier et des WC séparés.
Possibilité de créer une 2ème salle de bain ou salle d’eau et un 2ème WC (arrivée/évacuation d’eau existantes).

Pour votre confort, une place de parking privative est à votre disposition dans un parking fermé.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
– 5 CHAMBRES et beaucoup de rangements : un vrai atout pour une famille nombreuse ou si vous aimez recevoir !
– L’ESPACE EXTÉRIEUR / LA VUE : au 6ème et dernier étage, l’appartement offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis ; de quoi profiter pleinement du balcon de 18m² !
– La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
– L’ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d’Or tout en étant à 10 minutes du métro, c’est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 – EI

Référence : 5375-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 71234
Prix : 299 000 € HAI
Surface habitable: 112 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 115
Mode de chauffage: Bois
Eau chaude: Individuel
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: E
Etage: 6
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 270
Calme: Oui
ID de l'annonce: 173924
Charges annuelles de copropriété: 3840.00 €
Taxe foncière: 1075.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5375-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1972
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Gabrielle Nicolini

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