En exclusivité : Spacieux T5 de 117 m² à moins de 5 minutes de la ligne de métro A. Situé en étage élevé avec ascenseur, vous tomberez sous le charme de cet appartement entièrement refait à neuf. Copropriété de standing sécurisée et familiale doté d’un grand parc verdoyant, la façade a été entièrement ravalée et isolée récemment.

Coup de cœur assuré quand vous visiterez ce bien traversant. Il se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements et d’un coin bureau, d’un beau double séjour de 35m² (possibilité de créer une quatrième chambre) avec deux balcons pour profiter des beaux jours, d’une vaste cuisine indépendante et équipée possédant une pièce buanderie.

Le bien bénéficie de deux espaces nuit complètement séparés.
Le premier se compose d’une suite parentale avec une salle de bain attenante et le second dispose de deux confortables chambres avec salle de bain et toilettes séparés.

Ce bien vous offre de nombreuses qualités : Il est agréable, au calme, lumineux toute la journée et très bien agencé.

Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements.

Une cave complète votre bien, vous aurez la possibilité d’acheter un garage en sus à 18 000 € l’un. Résidence dotée d’un local à vélo.

Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :
– Métro A Cusset à 5min
– Bus C26, C11, C3, C17
– Ligne T3 & futur ligne T6

Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Super U, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle…

Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelles 3 300 € (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…). Chauffage collectif électrique au sol.

Envie d’en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l’annonce : 3425-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.