EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE

Venez découvrir à SAINT MARTIN LA PLAINE (42800) cet appartement de 5 pièces de 105 m² Carrez et de 123m² utiles !

Il est situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble. Ce grand appartement comporte trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L’intérieur va demander à être rénové.

L’appartement est également agrémenté d’un balcon, un atout évident. Une cave lui est associée. Environ 2800€ de charge de copropriété sont à prévoir comprenant notamment le chauffage, l’entretient des parties communes et des espaces verts.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage privé et deux places de parking sont réservés pour ce grand appartement.

On trouve l’École Primaire Privée les Marelles et l’École Primaire les Matrus Primaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 47 (LE PATUEL) à proximité. L’autoroute A47 est accessible à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi un restaurant, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et trois épiceries.

L’énergie et sa consommation deviennent des facteurs d’achat importants à avoir en tête. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (269 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est à vendre pour la somme de 234 000 €. Les frais d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 14 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter Mr Robin Tscherter au 0626928002 ou à robin.tscherter@kwfrance.com pour obtenir plus de renseignements sur ce bien !
Agent commercial (EI) Keller Williams – Numéro RSAC : 912619236 – EI

Référence : 4028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.