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Appartement 5 pièces 124 m2 69130 Ecully – Réf. 3403

742 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 124 m2

PROCHE DE LYON – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE

Secteur ouest Lyonnais (à 20 mn de Lyon centre), magnifique appartement au style moderne de 124m² entièrement rénové avec goût dans la commune d’Ecully (69130).
Le bien se trouve sur une copropriété standing PITANCE disposant d’un parc de loisirs privatif (piscine, 4 terrains de tennis, terrain de volley, petit terrain de foot) et d’un immeuble sécurisé (visiophone) avec gardien, très bien entretenu (façade et communs récents).
Situé au 3ème étage / 10 avec double ascenseur, l’appartement dispose d’atouts certains :
L’espace de vie vous propose :
– Un hall en marbre avec vestiaire,
– Une confortable pièce de vie aux beaux volumes avec son salon et sa salle à manger
– une grande cuisine séparée, aménagée et équipée (SCHMIDT)
– une terrasse dinatoire accessible par la cuisine et le séjour
– une buanderie
L’espace nuit se compose, quant à lui :
– de deux chambres de 11m²
– d’une suite parentale de 15m²
– d’un dressing
– d’un large balcon filant accessible par toutes les chambres
– d’une salle d’eau avec WC
– d’une salle de bains
– d’un WC supplémentaire indépendant.
Le bien est proposé avec une cave ainsi qu’un box fermé de 15m² (en sus à 22 000 € HAI).
La résidence, à quelques pas du cœur du village d’Ecully vous permettra d’accéder à de nombreux services et commodités :
– Accès rapides aux grands axes routiers (A6, périphérique de la métropole lyonnaise)
– écoles (primaires, collèges et lycées)
– commerces, administrations
– transports (10 mn de Gorge de Loup)

Prix de vente du bien : 742 000€ honoraires d’agence inclus (hors box).
DPE D (176) – GES E (41),
TF : 2 077 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Nbre de lots : 226
Pas de procédure en cours
Charges copropriété : 1300 €/TRIM (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien copropriété, parc de loisirs, gardien, entretien des parties communes)
Contactez Karine GUILLOT – karineg@cesaretbrutus.com – 06 41 71 19 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ville:
Région:
Code Postal: 69130
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ID du programme neuf : 34117
Prix : 742 000 € HAI
Surface habitable: 124 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 226
Gaz à effet de serre: E
Etage: 3
Nb. de lots en copropriété: 682
ID de l'annonce: 121129
Charges annuelles de copropriété: 5000.00 €
Taxe foncière: 2077.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 37.00
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Oui
Référence: 3403
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1973
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Karine Guillot

Agent commercial indépendant - RSAC 881698955

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