Résultat de votre recherche

Appartement 5 pièces 146.06 m2 69006 Lyon – Réf. 5366-3

550 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 146 m2

Lyon 6 – Nouveauté en Exclusivité –

En exclusivité, saisissez cette opportunité rare de résider dans un superbe duplex de 146 m² au sol (104,55 Carrez), entièrement rénové en 2021, niché au cœur du quartier animé de Bellecombe, Lyon 6ème. Il se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, garantissant tranquillité et intimité.

Caractéristiques principales :
– Surface totale de 146m² au sol, avec 105m² Carrez, offrant un espace généreux et fonctionnel.
– 4 chambres : 2 en bas / 2 à l’étage
– Rénovation récente avec des prestations de qualité, alliant modernité et charme authentique.
– Situé dans une rue calme à sens unique, offrant une ambiance calme.
– Toiture, façades et parties communes, refaites en 2020, assurant un cadre de vie serein et bien entretenu.

Au premier niveau, une entrée spacieuse introduit une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec baignoire-douche, ainsi qu’un WC séparé.

Montez au deuxième niveau et découvrez un espace bureau/salon TV, pouvant être aisément transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Une chambre supplémentaire avec penderie sur mesure vous offre un espace de repos élégant et fonctionnel.

Points forts :
– Parquet d’origine, magnifique hauteur sous plafonds de plus de 3m, cheminées en marbre et fenêtres avec double vitrage, préservant le cachet authentique de l’appartement.
– Aménagement intelligent des espaces sous combles en rangements, offrant 30m² supplémentaires.
– Possibilité de climatiser l’appartement.
– Cave de 35m² offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels ou votre collection de vin.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite de ce magnifique appartement ou pour tout autre renseignement je me tiens à votre disposition.

Olivier Vander Linden
Agent commercial
07/50/86/14/74
olivier.vanderlinden@kwfrance.com
RSAC : 879 420 727 / EI

Référence : 5366-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69006
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 68325
Prix : 550 000 € HAI
Surface habitable: 146 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Nb. de caves: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Fenêtres: Double vitrage
Gaz à effet de serre: B
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 8
Calme: Oui
ID de l'annonce: 169442
Charges annuelles de copropriété: 1484.00 €
Taxe foncière: 1461.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5366-3
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Olivier Vander-linden

Agent commercial indépendant - RSAC 879420727

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0750861474 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Annonces similaires

Vente
Exclusivité

Appartement 5 pièces 114 m2 69006 Lyon ̵...

750 000 € HAI
QUARTIER BROTTEAUX LYON 6 – BROTTEAUX – ÉTAGE ÉLEVÉ – RÉNOVÉ – TRA ...
QUARTIER BROTTEAUX LYON 6 – BROTTEAUX – ÉTAGE ÉLEVÉ – RÉNOVÉ – TRAVERSANT – LUMINEUX ...
4 1 114 m2détails

Appartement 5 pièces 98 m2 69003 Lyon –...

630 000 € HAI
Idéalement situé, proche de la Préfecture du 3ème arrondissement, venez découvrir cet appa ...
Idéalement situé, proche de la Préfecture du 3ème arrondissement, venez découvrir cet appartement de 98 m² situé au ...
3 98 m2détails
Vente
Exclusivité

Appartement 3 pièces 50 m2 69005 Lyon –...

245 000 € HAI
Idéal Investisseur – Rue Saint-Georges – Vieux Lyon – Lyon 5 T3 de 50 m² ...
Idéal Investisseur – Rue Saint-Georges – Vieux Lyon – Lyon 5 T3 de 50 m² – Division possibl ...
2 50 m2détails

Comparer les annonces

Olivier Vander-linden

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇