Nouveauté en exclusivité LYON 1 – Quai Saint Vincent – T5 – Double place de parking dans la copropriété.

Sur le seul quai exposé sud de Lyon, j’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 156 m².

Idéalement placé au 4e étage d’une magnifique copropriété Haussmannienne avec ascenseur, disposant d’une large cour intérieure, cet appartement propose une répartition et des proportions idéales pour l’installation d’une vie de famille.

Vous appréciez l’authenticité conservée et le charme de ce bel appartement, ses volumes et ses nombreux rangements dont un espace dressing situé à l’entrée de l’appartement. Vous profiterez d’un vaste double séjour salle à manger exposés SUD avec une vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourviere.

Côté nuit, vous retrouverez 4 chambres de tailles confortables dont une chambre parentale avec sa salle de bain attenante exposée au sud également. Les 3 autres chambres donnant sur la cour intérieure au calme se partageront la seconde salle de bain

Une cave et un grenier complètent ce bien.
Important : Une double place de parking couverte située dans la copropriété est également proposée en sus du prix.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.
Olivier VANDER LINDEN – 07 50 86 14 74 – olivier.vanderlinden@kwfrance.com – Agent commercial RSAC 879 420 727

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Chauffage au gaz.
Charges de copropriété : 1 140€ /an soit 95€ /mois
Taxe foncière 2022 : 2425€
DPE : D

Référence : 3568-1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.