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Appartement 5 pièces 187.18 m2 69160 Tassin La Demi Lune – Réf. 5902

1 050 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 187 m2

Découvrez ce bel appartement de 187m² composé de 3 chambres + 1 bureau, situé au dernier étage d’une copropriété moderne de 2011, offrant un grand confort au quotidien.

Ses caractéristiques principales :
– 187m²
– 2 terrasses spacieuses accessibles depuis le séjour, la cuisine et 2 chambres
– 3 chambres façon suite, ayant chacune sa propre salle de bains
– 1 grand bureau
– Grand séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur une terrasse de 37,93m2
– Cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier, pouvant être ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 21,5m2
– 1 buanderie
– Climatisation
– 1 garage simple en sous-sol compris dans le prix + 1 garage double (en sus)
– 2 caves
– 2 portes palières
– Local à vélos dans la copropriété

Profitez du confort de ce bien rare à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de l’horloge et de la promenade des Tuileries à Tassin, au pied des commerces et des écoles.
Vous serez à seulement 10 mn de la gare St Paul à Lyon par le tram-train, accessible à 7min à pied.
Accès facile également à Gorge de Loup (métro D).

Les deux terrasses offrent une vue belle vue dégagée et un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Ses points forts :
– Emplacement
– Copropriété de 2011
– Dernier étage
– Exposition principale au sud
– 3 chambres avec leur propre salle de bains
– 1 grand bureau
– 2 terrasses
– Confort Moderne avec 2 garages + 2 caves + climatisation
– Local à vélos

Contactez Sophie BUSSER :
06 75 24 34 43
sophie.busser@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI

RÉF : 5902

Honoraires 4% TTC (42 000€) inclus à charge acquéreur, soit 1 008 000€ hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 69482
Prix : 1 050 000 € HAI
Surface habitable: 187 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 3
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de caves: 2
Nb. de terrasses: 2
Exposition: Sud-ouest
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 79
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Collective / Compteur
Fenêtres: Bois double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 4
Nb. de WC: 3
Nb. de lots en copropriété: 218
Calme: Oui
ID de l'annonce: 171144
Taxe foncière: 2405.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Oui
Référence: 5902
Honoraires: Acquereur
Année de construction: 2011
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Sophie Busser

Agent commercial indépendant - RSAC 912246584

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