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Appartement 5 pièces 93 m2 69009 Lyon – Réf. 2948

320 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 93 m2

Keller Williams vous propose en exclusivité ce T4 idéalement situé sur le Plateau de Saint-Rambert (69009 Lyon) à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, collège/lycée Jean Perrin), au calme absolu et avec une vue dégagée sur le Parc de Montpellas.

Cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour pour former une belle pièce de vie traversante de plus de 40m² avec 2 loggias.
Aujourd’hui présenté avec 2 chambres et un bureau (ou chambre bébé), il est très facile de rétablir l’agencement initial pour avoir 3 chambres de belle taille.

Pour le côté pratique, l’appartement présente de nombreux rangements.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

Ce que vous aimerez :
– le calme, la vue sur le parc et l’absence de vis-à-vis
– la localisation en plein cœur du Plateau de St Rambert, à proximité immédiate de toutes les commodités
– le potentiel indéniable de l’appartement

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

A découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06 19 18 74 33 – R.S.A.C 800 433 500

Référence : 2948

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 31812
Prix : 320 000 € HAI
Surface habitable: 93 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud-est
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 50
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Bois double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 151
Calme: Oui
ID de l'annonce: 112993
Charges annuelles de copropriété: 1444.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2948
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1985
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Gabrielle Nicolini

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