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Appartement 6 pièces 135.50 m2 69300 Caluire Et Cuire – Réf. 2498

570 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 136 m2

En exclusivité, venez découvrir cet APPARTEMENT avec 4 CHAMBRES et 4 BALCONS au coeur d’une résidence avec un GRAND PARC ARBORE.

Au 4ème d’un immeuble des 7 étages, des années 60’s, vous serez au calme et au cœur d’un grand parc arboré. Traversant (Sud / Nord), très lumineux et sans vis à vis, vous disposerez de balcons des deux cotés de l’appartement.

Vous serez accueillis par un grand espace entrée/séjour de plus de 47m² avec parquet. La cuisine de 11m² est indépendante et possède un cellier/buanderie et un balcon. Vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau. Une deuxième salle d’eau est présente dans l’appartement, ainsi que deux WC indépendants.

Les transports en commun sont aux pieds de l’immeuble et vous permettent d’accéder en moins de 15 minutes à la gare de la Part Dieu, à la place Bellecour et à la place de Croix Rousse. Un magasin bio est à moins de 500m, un supermarché à 800m, tout comme une boulangerie, une pharmacie, un centre médical et une école primaire, le tout accessible à pieds, comme l’accès au parc de la Tête d’Or qui est à moins de 2 km.

Le grand parc arboré parfaitement entretenu de presque 8 hectares, les 2 terrains de tennis, les 2 airs de jeux pour enfants sauront vous séduire. Un garage est disponible en SUS.

Visite virtuelle disponible sur demande.

N’hésitez plus, contactez moi pour venir le découvrir.
Grégory Denonfoux
0634876530
RSAC 885093328

Région:
Code Postal: 69300
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ID du programme neuf : 24683
Prix : 570 000 € HAI
Surface habitable: 136 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud-est
Procédure en cours: Non
Cuisine: Equipée
Exposition séjour: SE
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 338
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 486
Calme: Oui
ID de l'annonce: 102923
Charges annuelles de copropriété: 3822.00 €
Taxe foncière: 1500.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2498
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1963
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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G

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A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

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Gregory Denonfoux

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