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Appartement 6 pièces 140 m2 69009 Lyon – Réf. 4958

570 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 140 m2

METRO VALMY – Quai Arloing – Spacieux appartement au dernier étage en duplex, offrant une vue magnifique sur la Saône et la colline depuis ses deux terrasses. Ses 140 m² offrent une généreuse surface habitable, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent beaucoup d’espace.

Disposition idéale et fonctionnelle pour ce 6 pièces comprenant un séjour double donnant sur une terrasse sur les quais de Saône, une cuisine indépendante et équipée ouverte sur une terrasse (vue sur la colline), de 5 belles chambres dont deux ouvertes sur la terrasse. L’une d’entre elle est une suite parentale à l’étage de 16 m² avec sa salle de bains et toilettes. Au RDC vous aurez une salle d’eau et une salle de bains avec deux toilettes.

L’appartement est doté de nombreux rangements et d’une buanderie.
Emplacement parfait, proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, pharmacies, boulangeries…). A moins de 10 minutes à pied du métro Valmy.

Vous aurez la possibilité d’acquérir un garage double en supplément à 30 000 €. Chauffage individuel au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles à 2 756 € (ef, entr part…). Pas de procédure en cours. Nombre de lots de copropriété 80.

Pour en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l’annonce : 4958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 55461
Prix : 570 000 € HAI
Surface habitable: 140 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 2
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 2
Exposition: EO
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: C
Etage: 8
Nb. de WC: 3
Nb. de lots en copropriété: 80
ID de l'annonce: 152977
Charges annuelles de copropriété: 2756.00 €
Taxe foncière: 2000.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4958
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1990
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Lauriane Safrani

Agent commercial indépendant - RSAC 834182743

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