LYON 2 – Quartier des Célestins

Sur l’emplacement privilégié de la presqu’île à quelques pas du Théâtre des Célestins, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement bourgeois dont quelques rafraîchissements sont à prévoir. Idéalement placé au 2ème étage d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement familial de 150 m² traversant, propose une répartition et des proportions idéales pour l’installation d’une vie de famille.

Sous près de 3,30 mètres de hauteur sous plafond, vous appréciez l’authenticité conservée et le charme de ce bel appartement, ses volumes et ses nombreux rangements dont une buanderie et un espace dressing.

Côté nuit, vous aurez la possibilité d’y aménager 4 chambres de taille confortable dont une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante et son dressing, 1 seconde salle de bains avec WC séparé.

2 caves et 1 grenier complètent ce bien.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Olivier VANDER LINDEN – 07 50 86 14 74 – olivier.vanderlinden@kwfrance.com – Agent commercial RSAC 879 420 727

Lucas FRANCOIS – 06 58 70 21 31-lucas.francois@kwfrance.com
Agent commercial RSAC : 903 530 970

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 9 lots
Charges de copropriété : 2855€ /an soit 238€ /mois
Taxe foncière 2022 : 1376,00€
DPE : D
Référence : 3195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.