Appartement 63.93 m2 38290 La Verpilliere – Réf. GS-7215-1

Situé dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement T2, possibilité T3 de 63,93 m² Carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à seulement quelques minutes de la gare, à moins de 20 mn en train de Lyon.

L’espace de vie principal, confortable et bien agencé, comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon lumineux. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec un second WC, un dressing spacieux, une buanderie, ainsi que des places de stationnements dans le parking réservé à la résidence.
L’exposition ouest assure une belle lumière en fin de journée.

Côté technique, l’appartement bénéficie aujourd’hui d’un chauffage collectif au fioul avec comptage individuel.
Toutefois, un CHANGEMENT DE CHAUDIÈRE EST PRÉVUE POUR 2026 : le fioul laissera place à une pompe à chaleur, bien plus économique et respectueuse de l’environnement — un atout non négligeable pour améliorer le confort et réduire les charges à venir.

Les commodités sont toutes proches : écoles, commerces, gare, autoroutes A43/A432,

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

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Gordon SIMON
06.78.54.63.19
gordon.simon@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 422687152 / EI

Référence : GS-7215-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.