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Appartement 7 pièces 170.97 m2 69008 Lyon – Réf. 3612

990 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 171 m2

Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) by KW vous présente en exclusivité cet appartement atypique et incroyable situé en rez-de-jardin, au cœur du recherché quartier de Monplaisir.

Rue Villon, à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, venez découvrir ce superbe appartement de 170 m² avec son jardin privatif de 120 m² et son studio indépendant.

Une fois la porte d’entrée passée, vous découvrirez un salon de plus de 34 m² et une belle hauteur sous-plafond.
Les deux premières chambres de 12 et 14m² (dont une avec dressing), ainsi que la salle de bains se trouvent également dans cette première partie.

Dans la seconde partie, l’appartement dispose
d’une salle à manger très spacieuse de plus de 27m² ouvrant sur le jardin. Vous disposerez également d’une cuisine à vivre aménagée et équipée, très lumineuse.

Enfin, 3 autres chambres sont également disponibles, dont une en étage ainsi qu’une salle d’eau.

L’appartement est vendu avec un studio de plus de 12m² (à l’entresol) avec son entrée indépendante que vous pourrez louer ou garder en chambre d’amis.

Envie de visiter ou besoin d’une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW (06 16 59 58 20).
RSAC : 537416182 / EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence : 3612

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 36777
Prix : 990 000 € HAI
Surface habitable: 171 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 15
Gaz à effet de serre: D
Etage: 0
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 31
ID de l'annonce: 125086
Charges annuelles de copropriété: 4677.52 €
Taxe foncière: 1629.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3612
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

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A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre D

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Arnaud Zappoli

Agent commercial indépendant - RSAC 537416182

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