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Appartement 8 pièces 183.90 m2 69008 Lyon – Réf. 5508

890 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 184 m2

Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) by KW vous présente en exclusivité cet appartement incroyable situé en rez-de-jardin, au cœur du recherché quartier de Monplaisir.

Rue Villon, à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, venez découvrir ce superbe appartement de 170 m² (189m² au sol) avec son jardin privatif de 120 m² et un studio indépendant de 12 m² (avec entrée indépendante).

Une fois la porte d’entrée passée, vous découvrirez une salle à manger de plus de 34 m² et une belle hauteur sous-plafond, de type haussmannien.
Les deux premières chambres de 12 et 14 m² (dont une avec dressing), ainsi que la première salle de bains se trouve également dans cette première partie.

Dans la seconde partie, dont la construction est plus récente, l’appartement offre
un salon très spacieux de plus de 27 m² ouvrant sur le jardin. Vous disposerez également d’une cuisine à vivre aménagée et équipée, très lumineuse.

Enfin, 3 autres chambres sont pareillement disponibles (dont une à l’étage) ainsi qu’une salle d’eau.

L’appartement est vendu avec un studio de plus de 12 m² (au 1er étage) avec son entrée indépendante que vous pourrez louer ou conserver en chambre d’amis ou en bureau et qui donne sur le jardin de l’appartement.

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Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW
06/16/59/58/20
arnaud.zappoli@kwfrance.com
RSAC : 537416182 / EI

Référence : 5508

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 65233
Prix : 890 000 € HAI
Surface habitable: 184 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 6
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 2
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 15
Gaz à effet de serre: D
Etage: 0
Nb. de WC: 3
Nb. de lots en copropriété: 31
ID de l'annonce: 165774
Charges annuelles de copropriété: 3696.00 €
Taxe foncière: 1875.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Oui
Référence: 5508
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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Votre gaz à effet de serre D

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Arnaud Zappoli

Agent commercial indépendant - RSAC 537416182

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