BAR RESTAURANT SUR QUAIS DE SAÔNE

Départ à la retraite.
Établissement d’angle situé dans une zone de bureaux et résidentielle. Excellente visibilité.

De très belles surfaces avec une première grande salle de bar- restaurant (27 m²) avec mezzanine (15 m²), une seconde salle de restaurant privatisable (30 m²), cuisine (15 m²), réserve (13 m²).
Grande terrasse sur large trottoir (100 m²).
(surfaces approximatives)
Bien noté sur les réseaux sociaux.

Cuisine de brasserie. Carte traditionnelle simple.
Ouvert seulement 5 jours par semaines, le midi uniquement), avec 5 semaines de congés annuels.
Locaux respectueux des différentes normes.
Établissement à très fort potentiel pour un repreneur professionnel.

Éléments de gestion :
Ressources Humaines : Affaire tenue par un couple,
Bail : Commercial 3/6/9 à échéance de octobre 2026,
Horaires : de 6h00 à 19h00 du lundi au vendredi
2 jours de fermeture hebdomadaire
Congés annuels : 5 semaines par an

Loyer : 1016,48 €/mois HT HC
Charges : 48 €/mois
Capacité : 60 places en salle et 80 places en terrasse.
Matériel et agencement : fonctionnel et bien entretenu

Prix :
Fonds de Commerce : 160 715 €
Honoraires : 10% HT (16 071 €) soit 12% TTC (19 285 €) en sus charge acquéreur

Contact :
Omar MESSAOUDI
Tél. : 07 83 01 31 91
RSAC : 845 229 004 / EI

Référence : 3772

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.