BOULANGERIE PÂTISSERIE
Située dans une ville majeure de la première couronne de la banlieue lyonnaise, cette boulangerie de centre bourg représente une opportunité idéale pour un couple cherchant à reprendre une belle Boulangerie Pâtisserie.
L’établissement développe actuellement des activités de boulangerie, pâtisserie, snacking et petite restauration du midi dans un environnement de grande chalandise CSP+
Une belle progression du CA actuellement réalisé est à envisager (ouverture le week-end, développement de la pâtisserie).
Surface (approximatives) :
Commerciale : 60 m²
Laboratoire : 40 m²
Réserve : 20 m²
Appartement : 45 m²

Éléments de gestion :
Ressources Humaines : Affaire tenue par le gérant, 1 employé
Bail : Commercial 3/6/9 à échéance du 01/12/23 (sera reconduit en juin par l’actuel locataire)
Horaires : de 6h30 à 12h00 du lundi au vendredi, De 7h30 à 19h00 le samedi
Congés annuels : 4 semaines par an
Loyer : 10.960 € HT HC/an
Charges : 960 €/an
Soit 6,6% du CA

Données d’exploitation :
Capacité : 8 places en salle, 16 en terrasse
Couverts moyens / jour : 6
Ticket moyen : 12 € TTC
Volumes de farine : 91 quintaux/an
Matériel et agencement : renouvelé en 2018 – bien entretenu

Chiffres d’exploitation :
CA : 180.000 €
EBE retraité : 27.000 €

Prix : 168 000 €
Fonds de Commerce : 150.000 €
Honoraires : 10% HT (15.000 €) soit 12% TTC (18.000 €) en sus charge acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact : Omar MESSAOUDI
Tél. : 07 83 01 31 91
RSAC : 845 229 004 / EI

Référence : 3773

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.