Venez découvrir cet immeuble composé de son appartement à l’étage et son local commercial aux rez-de-chaussée.
Un hangar ainsi que 2 caves et une place de parking complètent l’ensemble.

Le T4 de 78,82 m² se compose d’une entrée qui dessert les différentes pièces de l’appartement.
À droite de l’entrée, deux grandes chambres d’environ 11 et 12 m², une salle d’eau, un WC séparé et un troisième coin nuit/bureau.
À gauche de l’entrée, une grande pièce de vie donnant sur cour avec une cuisine ouverte équipée et un coin séjour permettent d’accueillir famille et amis.
Des combles de la même superficie (78 m²) que l’appartement sont aménageables. Une cave vient compléter ce bien.
Rentabilité de l’appartement : 3%

Au rez-de-chaussée, on retrouve un local commercial, à usage d’épicerie, d’environ 55 m² avec une cuisine de 15 m².
Un hangar de 45 m² et une cave complètent l’ensemble. Le locataire est en place depuis sept ans et le bail se termine dans deux ans.
Loyer épicerie : 9 840 € / an (hors taxes/hors charges)
Rentabilité du fonds de commerce : 8%

L’immeuble est bien desservi, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de métro D (Parilly) à proximité. L’autoroute A43 est accessible à 1 km.

Alors, on visite ?

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.