LYON – Villeurbanne Tonkin – A 500 m du Parc de la Tête d’Or :
Local commercial ou tertiaire d’environ 355 m². Dans un quartier animé avec de nombreux immeubles résidentiels et de bureaux autour, des hôtels, des commerces, des restaurants, etc.

OCCASION RARE EN PLEIN CENTRE DE LYON
(Limitrophe de Lyon 6, Lyon 3, Villeurbanne et Caluire)

Le local se compose de :
• Surface commerciale avec vitrines : 180 m²
• Laboratoire avec extraction et monte-charge : 100 m²
• Sous-sol (extension du laboratoire) : 75 m²

Le local est disponible pour tous commerces (il était exploité en boulangerie-pâtisserie).
Accessible aux véhicules de livraisons, et permettant un accès rapide aux centre-ville de Lyon et Villeurbanne, il serait parfait installer un atelier de traiteur ou toute autre activité nécessitant préparations et livraisons.
Une extraction est installée et un monte-charge relie le laboratoire au sous-sol.
Il est cédé à un prix extrêmement attractif (moins de 1000 € du m²).

PRIX DE VENTE : 350.000 €
HONORAIRES : 6% TTC (soit 21.000 €)
Les honoraires à charges de l’acquéreur sont en sus du prix de vente

T. F. : 2760 €/an
Charges de Copropriété : 9.400 €/an

VALEUR LOCATIVE : 40.000 € HT HC/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact :
Omar MESSAOUDI
Tél. : 07 83 01 31 91
Mail : omar.messaoudi@kwfrance.com
RSAC 845 229 004

Référence : 4110

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.