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Local Commercial 9 pièces 340 m2 43800 Saint Vincent – Réf. 2929

334 900 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 340 m2

OPPORTUNITE RARE en région Auvergne-Rhône-Alpes
Vente Fond ET Murs

Idéal pour un entrepreneur ou un couple souhaitant venir se mettre au vert.

Un emplacement parfait en bord de Loire mais avec une excellente visibilité, à seulement 15 minutes du Puy En Velay, une ville classée patrimoine mondial de l’Unesco et proche des nombreux sentiers de randonnées à pied et vtt.

Localisation stratégique à 1h30 de Lyon et Clermont-Ferrand.

Sur une surface développant plus de 350 m2, composée de deux belles salles de restaurant, un bar indépendant avec sa licence 4, une très grande terrasse extérieure couverte de 80m², une piste de danse et tout son matériel (Sono, éclairages, fauteuils …)
Capacité totale de 130 couverts l’été et 80 couverts l’hiver.
Une vaste cuisine parfaitement équipée.
2 chambres d’hôtes joliment décorées et en parfait état, une pièce détente (spa) et une cuisine commune.
Une partie habitation privative avec 4 chambres.
Un grand parking et une zone de jeux pour enfants,
Ainsi que des dépendances.

Le chauffage est principalement produit par 2 poêles à granulés d’où un budget fort raisonnable au vu des surfaces (DPE D).

Clientèle locale et de passage.
Chiffre d’affaires réparti sur toute l’année.
Pas de travaux à prévoir.

Affaire saine avec de nombreuses possibilités de développement.

Envie d’en savoir plus ? Contactez votre conseiller Romain KETTERER au 07.67.95.12.86 – Agent commercial – RSAC 839 860 855

Référence : 2929

ID du programme neuf : 30085
Prix : 334 900 € HAI
Surface habitable: 340 m2
Pièces: 9
Chambre(s): 5
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Gaz à effet de serre: E
Etage: 1
ID de l'annonce: 113480
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Commercial
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2929
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

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Votre classe énergétique E

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A+

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Votre gaz à effet de serre E

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Romain Ketterer

Agent commercial indépendant - RSAC 839860855

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