15 min de Lyon – MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSE – JARDIN (750 m²) ET GARAGE DOUBLE

Construite sur un RDC, l’étage, grâce à une large terrasse en L domine sur la vue dégagée du jardin arboré. A ce niveau, vous apprécierez les beaux volumes du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, tous donnant accès à la spacieuse terrasse et son exposition principale plein sud.
L’espace nuit propose 4 chambres, une grande salle de bains, un WC, un cellier.
Au RDC,vous trouverez un grand garage double, une cave, une buanderie, un local chaufferie, ainsi qu’une surface complémentaire que vous pourrez aménager au gré de vos besoins et envies : studio avec entrée indépendante, salle de sport, salle de jeux ou de projection, ou encore de bureaux pour votre société.

L’accès au sous-sol peut se faire de l’intérieur ou de l’extérieur de la maison.
Le stationnement aérien est encore possible sur une partie des espaces extérieurs, tout comme la construction d’une piscine ou d’une extension.
Cette belle maison nécessite des travaux de modernisation.

Infos et contact : Karine GUILLOT – 06 41 71 19 57 – karineg@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955

Axes routiers, établissements scolaires, commerces, transports à moins de 10 minutes à pied.
DPE : F (369 kWh/m² annuels) et E (53 Kg CO2/m²/an).
Consommation moyenne énergétique : 3500 €
Taxe foncière : 2 150 €

Référence : 4554

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.