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Maison 10 pièces 315 m2 69370 St Didier Au Mont D’or – Réf. 2575-1

2 790 000 € HAI
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 315 m2

César & Brutus by KW vous présente cette sublime maison de maître du tout début du 20ème siècle édifiée sur un jardin arboré de 2 700 m2, piscine, terrain de pétanque et vue sur les Monts du Lyonnais.

La rénovation de cette demeure et la création d’une extension en 2015 mêlent savamment modernité et charme de l’ancien.
Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de beaux volumes pour une superficie d’environ 315 m².
Au rez-de-jardin, le perron dessert une spacieuse entrée en carreaux de ciment mosaïque, un salon/bureau, une salle de réception, un espace salle à manger avec cuisine attenante et le salon cosy et contemporain propice à la détente avec la vue en perspective sur le jardin et les Monts du Lyonnais.
Un espace buanderie est également présent à cet étage.

A l’extérieur, 3 espaces terrasses aux atouts bien distincts : la première abritée par 2 magnifiques arbres centenaires vous fera bénéficier de l’ombre naturelle. La seconde, plus exposée, vous permettra de vous prélasser au soleil. Enfin, la troisième terrasse dinatoire rassemblera famille et amis.

L’accès aux niveaux supérieurs se fait par un escalier central en bois chêne modernisé et son imposte d’un seul tenant au palier intermédiaire offre un magnifique tableau sur le jardin, évoluant au gré des saisons.
Au premier étage, 4 chambres vous séduiront soit par leurs volumes, soit par leur exposition ou encore par la qualité des matériaux et les détails soignés tels que boiseries ou cheminées
décoratives. Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.

Le dernier étage dispose d’un coin salon/salle de jeux pour le bonheur des enfants, de 2 chambres spacieuses et d’une salle de bains.
Toutes les huisseries bois et double vitrage sont récentes et sur mesure. La maison bénéficie d’une belle lumière grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures dans toutes les pièces.

Vous disposez également d’un sous-sol d’environ 60 m², d’un cellier, d’une cave à vins en gravier et d’un garage double en enfilade. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible entre le portail automatique de la propriété et le perron.

ID du programme neuf : 25863
Prix : 2 790 000 € HAI
Surface habitable: 315 m2
Pièces: 10
Chambre(s): 6
Salle de bains: 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 2
Exposition: EO
Cuisine: Américaine Amenagée
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Bois double vitrage
Volets: Métallique
Gaz à effet de serre: D
Nb. de WC: 3
Calme: Oui
ID de l'annonce: 104766
Ascenseur: Non
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Oui
Référence: 2575-1
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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