César & Brutus by KW vous présente en exclusivité cette chaleureuse maison du début du XXème siècle, idéalement située dans les hauteurs du village de Duerne.

Cet ancien corps de ferme situé en plein coeur des monts du lyonnais, et à seulement quelques minutes à pied du centre du village, bénéficie à proximité directe de toutes les commodités (commerces, bus scolaire, crèche…).

Cette maison en pierres apparentes et orientée plein Sud offre un fort potentiel habitable de 370 m2 sur 3 niveaux existants, une véranda ainsi qu’une « maisonnette » annexe pouvant être transformée en studette indépendante ou en espace de rangement. Il est également possible de créer une extension supplémentaire ou un espace garage.

La maison, située sur 3336 m² de terrain, offre une vue imprenable sur les monts du lyonnais ! Vous serez charmés par cette demeure au calme et saurez profiter d’un jardin verdoyant à l’abri des regards. Un véritable havre de paix pour toute personne souhaitant créer un foyer chaleureux ou aménager un espace d’accueil pour une activité professionnelle.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (toiture, huisseries, électricité, plomberie, aménagement intérieur…).

Alors on visite ! Contactez votre conseillère en immobilier Lucie JUERY au 07 64 76 36 48 – lucie.juery@kwfrance.com – N°RSAC : 888 561 388

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.