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Maison 2 pièces 48.16 m2 69110 Sainte Foy Les Lyon – Réf. 2807-4

199 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 48 m2

Ugo Clary by KW, vous propose de découvrir cette jolie maison de ville en plein coeur du bourg de Sainte Foy lès Lyon.
Idéalement située dans une petite copropriété de seulement 4 lots d’habitation, à portée de main de tous les commerces du centre, et juste à côté du futur magasin d’alimentation Biocop. Cette maison indépendante est idéale pour un 1er achat, ou pour un investissement locatif, avec de très faibles charges annuelles (87€).
D’une surface utile totale de 48m², dont 38m² loi Carrez, répartis en deux niveaux.
Au premier niveau, se trouve la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, ainsi que la salle d’eau et WC.
Une pièce de vie avec beaucoup de charme, grâce à ses poutres apparentes.
Au second niveau, un grand espace nuit avec en plus, une mezzanine de 7m² environ, pour vous permettre plusieurs possibilités d’aménagements et de rangements.
La toiture et l’isolation ont été refait il y a moins de 10ans, ainsi que les fenêtres double vitrage et les volets électriques.
Concernant le chauffage, une chaudière individuelle vient d’être installée en début d’année.
Envie d’organiser une visite ?
Prenez contact avec votre conseiller immobilier Ugo Clary au 06.66.33.63.15 ou ugo.clary@kwfrance.com – Agent commercial – RSAC 839 906 377.

ID du programme neuf : 28367
Prix : 199 000 € HAI
Surface habitable: 48 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: S
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 4
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: D
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 8
Calme: Oui
ID de l'annonce: 111145
Charges annuelles de copropriété: 87.00 €
Taxe foncière: 765.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2807-4
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

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Votre classe énergétique D

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Votre gaz à effet de serre D

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