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Maison 4 pièces 84 m2 69005 Lyon – Réf. 200

599 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 84 m2

Nouveauté que vous allez adorer !
Une maison indépendante dans le quartier résidentiel ultra-demandé du Point du Jour. J’ai trouvé la pépite remplie de charme qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Avis aux amateurs / amatrices de travaux, ce bien est fait pour vous.

Découvrez cette charmante maison de ville atypique de 3/4 pièces, d’une surface de 84 m², avec son jardin privé de 500 m² et son sous-sol à aménager !

Après avoir franchi le portail, vous accédez dans l’allée du jardin qui mène à l’entrée de la maison.

Une fois la porte ouverte, vous arrivez dans l’extension de la maison datant de 1992.

Vous tomberez sous le charme de cette belle pièce de vie de 31 m², lumineuse grâce à ses trois fenêtres. On se sent tellement bien dans cet espace avec ses 3,80 m de hauteur et sa vue sur le jardin arboré. Dans les projections réalisées, nous avons imaginé la cuisine face au jardin avec une porte-fenêtre qui donne sur la terrasse. La grande pièce de vie fera office de salon salle à manger

PARTIE DATANT DE 1930

Derrière la pièce de vie, nous retrouvons deux chambres de 9 m² et 11 m²
Une salle de bain est à créer.
La cuisine actuelle peut être transformée en troisième chambre.

Un WC indépendant complète cet espace.

La maison repose sur un sous-sol de 21 m² que vous pouvez aménager à vote guise !

Le jardin bucolique privatif, d’une surface de 500 m² et piscinable, dispose d’un abri en très bon état pouvant servir de salle de sport ou de bureau annexe de télétravail.

La maison bénéficie également d’un stationnement possible pour un véhicule devant la maison, avec d’autres places de stationnement gratuites disponibles dans la rue de l’Oiseau Blanc, bordée uniquement de maisons individuelles.

LES PLUS

Maison de ville individuelle
Quartier très prisé du Point du Jour
Proximité de tous commerces, collège, lycée
Aucun vis-à-vis
Double vitrage

TRANSPORTS

Bus : 49 à 600 m, C20E à 200 m, C20 Bellecour à 350 m, 46 à 700 m
À 13 min de la gare de Perrache et de Bellecour en voiture

Je me rends disponible pour répondre à toutes vos questions et vous proposer une visite !

Juliette KIEFFER
06 50 83 30 28
RSAC Lyon 834480022 – EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 57785
Prix : 599 000 € HAI
Surface habitable: 84 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Cuisine: Aménagée / Equipée
Gaz à effet de serre: E
Nb. de WC: 1
ID de l'annonce: 156220
Taxe foncière: 1105.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 200
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1930
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Juliette Kieffer

Agent commercial indépendant - RSAC 834480022

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