Vienne – À proximité des transports et des commerces, venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 332 m² construite en 2023.

¤ Agencement de la maison :

Au rez-de-chaussée (59,77 m²) :

– Pièce de vie de 40m²
– Rangement de 2,6 m²
– WC séparé de 1,77 m²
– Suite parentale de 15,4 m² avec salle d’eau

À l’étage (41,43 m²) :

– 3 chambres de 13,3 m² – 10,3 m² – 9,4 m²
– Salle de bains avec WC de 6,5 m²
– Dégagement de 1,9 m²

¤ Éléments de construction :

– Maison individuelle de 2023
– Garage de 20m² avec porte motorisée
– Menuiseries PVC double vitrage
– Volets roulants électriques
– Chauffage par pompe à chaleur air / air : Climatisation réversible
– Tout-à-l’égout

¤ Autres caractéristiques :

– Copropriété de 25 lots
– 2 places de stationnement devant la maison
– Puit perdu
– Exposition : Nord / Est / Sud
– Terrasse exposée Sud

¤ Coût du logement :

– Charges de copropriété de 375€ par trimestre (comprenant l’entretien de la voirie, des espaces verts et l’éclairage)
– La taxe foncière sera d’environ 1500€

Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités à proximité. Niveau transports en commun, un arrêt de bus se trouve à quelques pas du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence KW CAP A L’EST.

REF 4328

Nicolas THIBAUD
RSAC : 903 284 271
06.61.65.39.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.