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Maison 5 pièces 131 m2 01800 Faramans – Réf. 4817

420 000 € HAI
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 131 m2

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située à Faramans, dans l’Ain, construite sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine équipée avec une élégante verrière ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 30 m².
Un couloir donne accès à une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’à deux chambres d’environ 12 et 14 m² avec placards intégrés.
Une terrasse couverte et accueillante d’environ 25 m² vous permettra de profiter de moments de détente.
Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le deuxième niveau offre un coin buanderie, une salle d’eau avec WC, deux chambres spacieuses de 13 m² avec placard intégré et 16 m² avec dressing.
Vous trouverez un garage de presque 37 m² pour abriter votre véhicule et plus encore.

Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau avec climatisation réversible.
Ce dispositif intelligent offre un confort thermique optimal tout au long de l’année, ajustant la température intérieure à vos besoins, que ce soit pour vous réchauffer pendant les mois plus froids ou vous rafraîchir durant les étés ensoleillés.

L’extérieur arboré d’environ 1900 m² offre un véritable havre de paix comprenant une piscine avec terrasse couverte attenante.

Située à 5 minutes de joyaux historiques tels que Pérouges, à 10 minutes de Meximieux et 30 minutes d’Ambérieu-en-Bugey, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités.

Vous disposerez d’un accès à l’autoroute A42 à environ 9 minutes. L’aéroport Saint-Exupéry, lui, est accessible à environ 25 minutes tout comme la métropole de Lyon

Visite virtuelle disponible sur demande.

N’attendez plus pour venir visiter cette véritable maison « coup de cœur » !

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez-vous de vos agents KELLER WILLIAMS.

Gordon SIMON
06.78.54.63.19
– Agent commercial –
RSAC : 422687152 / EI

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06.73.32.65.92
– Agent commercial –
RSAC 819 659 442 / EI

Référence : 4817

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 01800
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ID du programme neuf : 53439
Prix : 420 000 € HAI
Surface habitable: 131 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 2
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Convecteur
Mode de chauffage: Pompe à chaleur air / eau
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Bois double vitrage
Volets: Bois
Gaz à effet de serre: A
Nb. de WC: 2
Calme: Oui
ID de l'annonce: 150949
Taxe foncière: 900.00 €
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Non
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4817
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2000
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


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Gordon Simon

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