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Maison 5 pièces 136 m2 38460 Chamagnieu – Réf. 4455-2

399 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 136 m2

Maison de plain-pied – 5 PIÈCES AVEC PISCINE

En exclusivité, sur la commune de Chamagnieu, venez découvrir cette maison de plain-pied « coup de cœur » d’environ 136 m², située dans un environnement calme, au fond d’une impasse.

Côté jour, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, très lumineuse, de plus de 50 m² comprenant une superbe cheminée, cet espace donne sur une grande terrasse exposé ouest ou vous pourrez apprécier les coucher de soleil, côté Est, vous trouverez une cuisine indépendante (pouvant s’ouvrir et s’intégrer à la pièce de vie si vous le désirez) donnant sur une autre terrasse pour apprécier les lever de soleil.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une de plus de 21 m² avec accès sur la terrasse et attenant au dressing, 2 autres chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain complète ce coin nuit.

Pour les prestations, vous trouverez les volets roulants électriques, un portail automatisé ainsi qu’une climatisation réversible. À cela se rajoute un garage de 20 m², un espace pour garer plusieurs véhicules, une terrasse équipée d’un espace lounge et de son barbecue, un espace dédié à la piscine, avec une vue dégagée sur la plaine. Vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis grâce à un bel extérieur clôturé et arboré.

Écoles maternelle et primaire à proximité, transports scolaires pour les collèges et lycées ainsi que les commerces, sont accessibles très rapidement.

Pour aller sur Lyon, rien de plus simple que d’aller à la gare qui se trouve à 10 min, celle-ci vous permettra de vous rendre aussi en direction de Grenoble ou Chambéry. Ce bien se trouve à environ 10 min de l’accès autoroute A43, 15 minutes de l’aéroport Saint-Exupéry et de sa gare TGV, Paris à 1 h 55.

Visite virtuelle disponible sur demande.

N’attendez plus pour venir visiter cette véritable maison « coup de cœur » !

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez-vous de vos agents KELLER WILLIAMS.

Gordon SIMON
06.78.54.63.19
Agent commercial
RSAC : 422687152 / EI

Référence : 4455-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 38460
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ID du programme neuf : 54633
Prix : 399 000 € HAI
Surface habitable: 136 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 2
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Climatisation reversible
Eau chaude: Ballon électrique
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: B
Nb. de WC: 3
Calme: Oui
ID de l'annonce: 151809
Taxe foncière: 1100.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4455-2
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

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H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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Gordon Simon

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