KELLER WILLIAMS IMMOBILIER – ROMAIN KETTERER vous propose :

– ACTUELLEMENT LOUÉ jusqu’à novembre 2024 –

Située à SAINT GERMAIN LAPRADE (43700), à 5 minute de la RN 88 et à moins de 10 minutes du Puy en Velay, venez découvrir cette charmante maison de style T5 de 140 m² environ, orientée ouest, avec grand garage. Le tout sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré.

L’étage est disposé comme suit : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse et jardin, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Au RDC, vous trouverez un espace buanderie, une salle de jeu pouvant servir de chambre avec accès direct au jardin, un bureau, une salle d’eau avec WC et un grand garage.

Un espace de stockage bois et des arbres fruitiers viennent compléter le tout.

Chauffage bois et radiateurs électriques.
Menuiseries double vitrage.
Assainissement individuel.

Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a les gares Le Puy-en-Velay, Lavoûte-sur-Loire et Saint-Vincent le Château dans un rayon de 10 km. On trouve un accès à la nationale N88 à quelques minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur de nombreuses bibliothèques, théâtres et un conservatoire dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve aussi tout un panel de restaurants, de nombreux bureaux de poste et deux instituts universitaires. Enfin, un marché anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d’en savoir plus ? Contactez votre conseiller Romain KETTERER au 07.67.95.12.86 – Agent commercial – RSAC 839 860 855

Référence : 3791

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.