EXCLUSIVITE César & Brutus – COEUR DE VILLE – VENISSIEUX

Venez découvrir dans un secteur résidentiel et calme, cette charmante maison indépendante sur 3 niveaux, d’environ 205 m² habitables et 105 m² de sous-sol, le tout sur un terrain paysagé et arboré de 552 m².

Côté façade avant, vous aurez accès à un garage en sous-sol de 105 m² environ, de la place pour garer deux véhicules et l’espace pour un atelier si vous êtes bricoleur !

Aujourd’hui divisée en deux habitations, vous aurez tout le loisir de réunir ces deux logements pour un bel espace de plus de 105 m² sans oublier les combles aménageables de 100 m².

Au niveau principal, se trouve un lumineux salon/séjour, deux cuisines, deux chambres, deux salles d’eau ainsi que 2 WC indépendants.

Le jardin paysagé apporte une note de douceur, de bien-être et de sérénité tout en offrant aux enfants l’espace pour jouer aux aventuriers.

Emplacement : proche mairie, proximité immédiate toutes commodités, transports (T4, Bus 93, C12), écoles
Les atouts : extérieur, lumineux (orientation Est/Ouest), surface

Taxe foncière : 1839 €
DPE : F / GES : F

Alors on la visite ?

Contactez moi (Nilgul) 0778512565 / nilgul@cesaretbrutus.com
(853 114 114 R.S.A.C Saint-Etienne)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.