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Maison 6 pièces 188.75 m2 01600 Trevoux – Réf. 4359-1

470 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 189 m2

EXCLUSIVITÉ – Anne COCQUEREL by KW (06 11 31 51 42), vous présente cette très belle maison individuelle de 188 m² sur une parcelle plate de 1638 m².

Une fois le portail électrique passé, vous découvrirez un grand porche pour garer vos voitures amenant à un garage double.

La maison a été construite en 1920 et a bien été rénovée.
Un garage double et cinq places de parking sont prévus pour stationner vos véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une cuisine US aménagée, salon et salle à manger, accès direct à la terrasse ombragée.
À l’étage 3 chambres avec chacune leur salle de bain.

Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la toiture avec batterie indépendante, la maison est en parfaite autonomie.

Le terrain est piscinable, il accueille aujourd’hui une piscine hors-sol.

À proximité des écoles, commerces, transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A46 et A6 sont accessibles à moins de 3 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.
ANNE COCQUEREL
anne.cocquerel@kwfrance.com
0611315142
RSAC : 912 348 927 / EI

Référence : 4359-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 01600
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ID du programme neuf : 46974
Prix : 470 000 € HAI
Surface habitable: 189 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 4
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Exposition: Sud-est
Cuisine: Américaine Amenagée
Exposition séjour: ES
Mode de chauffage: Gaz de ville
Eau chaude: Chauffage central
Gaz à effet de serre: C
Nb. de WC: 5
ID de l'annonce: 141400
Taxe foncière: 1500.00 €
Ascenseur: Non
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4359-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1930
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Anne Cocquerel

Agent commercial indépendant - RSAC 912348927

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