RARE : au Nord de Lyon entre Villefranche-sur-Saône et Mâcon, venez découvrir cette Remarquable et vaste VILLA contemporaine entourée de vignes, totalisant 460 m² habitables sur une parcelle de 1 012 m².

Un premier jardin devant la maison vous accueille avec son bassin de jardin et ses poissons, vous traversez le hall d’entrée pour accéder à un vaste séjour salle à manger donnant sur la cuisine américaine toute équipée.

La piscine miroir d’intérieur est accessible directement par le salon via les baies vitrées à galandage, cet espace détente est également équipé d’une salle de douche, d’un WC ainsi qu’une salle de sport. En ouvrant les baies sur le deuxième jardin paysagé et la terrasse, vous profiterez du spa, terrain de pétanque, cuisine d’été avec plancha et four à pizza.

La suite parentale composée de son double dressing, WC et salle de douche en pierre, est au REZ-DE-CHAUSSÉE
Les 3 chambres sont A L’ÉTAGE avec espace Bureau, salle de bain et WC.

Au SOUS-SOL, vous trouverez le Home Cinéma high tech avec une cave vitrée et un bar équipé.
DPE : A/A

Elle est composée d’une magnifique et lumineuse pièce de réception avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 80 m²), donnant sur la piscine d’intérieur, le jardin et la terrasse avec son spa, cuisine d’été, terrain de pétanque.

Au rez-de-chaussée, vous disposez de la suite parentale avec son double dressing et sa salle de bain.
À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un espace bureau.
Au sous-sol

Dans une petite commune du Beaujolais, entre MÂCON et VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, maison de 460 m² sur une parcelle de 1012 m².
Au calme, sans vis-à-vis, la maison est très lumineuse.
Au niveau des écoles, il y a une école maternelle et primaire sur Lancié, collège privé sur Saint-Didier sur Chalaronne, collège public à Villié Morgon, Lycée à Belleville. Le ramassage scolaire est à quelques pas de la maison pour amener les enfants aux collège et lycée.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Anne Cocquerel
06 11 31 51 42
anne.cocquerel@kwfrance.com
RSAC : 912 348 927 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 3400-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.