Résultat de votre recherche

Maison 7 pièces 145.70 m2 69110 Sainte Foy Les Lyon – Réf. 2720

535 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 146 m2

EN EXCLUSIVITÉ : RARE SUR LE SECTEUR DE SAINTE FOY-LES-LYON (69110) !
SPÉCIALE INVESTISSEUR ET/OU GRANDE FAMILLE !!!

Découvrez cette maison semi enterrée T7 de 152 m² et de 480 m² de terrain.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée dans un séjour spacieux avec accès à la terrasse et au jardin.

– D’un salon avec entrée, d’une suite avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie et un toilette indépendant – (cet espace peut être transformé en dépendance)

A l’étage :
Une autre suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), muni d’un grand espace dressing.
2 chambres spacieuses avec placards muraux dont une munie d’une salle d’eau.
Un espace bureau ouvert au couloir et une pièce de 7m² pouvant servir de 5ème chambre ou autre, est à votre disposition ainsi que d’une toilette indépendante.

Côté Jardin :
Une terrasse et un jardin arboré viennent agrémenter cette maison coté séjour ainsi qu’une grande cour pour stationner environ 4 véhicules.
Vous trouverez également 2 cabanons dont un grand pour stocker vos affaires.

Coté travaux :
GROSSE PLUS VALUE A FAIRE avec l’aménagement d’une extension côté séjour pour créer un salon vitré côté jardin et ainsi fermer une partie du rdc pour créer UNE DÉPENDANCE POUR FAIRE DE LA LOCATION OU DU AIRBNB.
Un ravalement de la façade Sud est à prévoir pour faire remonter le DPE.
Chaudière, isolation par le toit, tuiles, toutes les salles de bains et systèmes électriques ont été refait et changé il y a 5 ans ainsi que 2 climatisations déjà installée à l’étage et au rdc.

**Investisseur prévoir une enveloppe d’environ 50k pour effectuer les travaux mentionnés.

Côté localisation :
École primaire 10 minutes à pied : plusieurs lignes de bus ainsi que le stade et un grand parc à proximité du logement.
Grand centre commerciale à 3min, Hôpital de Ste Foy à 10min en voiture et plusieurs restaurants et bars non loin du domicile.

Pour tout projet de vente ou d’achat, je vous invite à prendre contact avec moi.
Chloé MALFROY – 06 31 80 92 94 – chloe.malfroy@kwfrance.com – RSAC : 828 944 694 –

Ref : 2720

ID du programme neuf : 26752
Prix : 535 000 € HAI
Surface habitable: 146 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 5
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 3
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Mixte : Au sol / Convecteur
Mode de chauffage: Gaz de ville
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: E
Nb. de WC: 2
ID de l'annonce: 108048
Taxe foncière: 930.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2720
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1949
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Chloe Malfroy

Agent commercial indépendant - RSAC 828944694

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0631809294 WhatsApp

Visite virtuelle

Carte

Annonces similaires

Maison 2 pièces 48.16 m2 69110 Sainte Foy Le...

205 000 € HAI
Ugo Clary by KW, vous propose de découvrir cette jolie maison de ville en plein coeur du b ...
Ugo Clary by KW, vous propose de découvrir cette jolie maison de ville en plein coeur du bourg de Sainte Foy lès Ly ...
1 48 m2détails

Maison 8 pièces 194.38 m2 69110 Sainte Foy L...

995 000 € HAI
Sainte-Foy-Lès-Lyon – Cedric Segura by Kw vous présente cette superbe maison de près ...
Sainte-Foy-Lès-Lyon – Cedric Segura by Kw vous présente cette superbe maison de près de 200 m2 située au fond ...
6 3 194 m2détails

Comparer les annonces

Chloe Malfroy

🎁 VOTRE ESTIMATION OFFERTE ! 🎁

Découvrez en quelques clics la valeur de votre bien…

L’un de nos conseillers vous recontactera pour vous fournir une estimation fiable et détaillée.


👇 C’est par ici 👇